Лот 557852
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 533 |
| Арендатор | Дикси (532.8 кв.м МАП 1-й и 2-й год – 380.000, с 3-го года – 4% рто не менее 410 000) |
| МАП | 410 000 |
| ГАП | 4 920 000 |
| Доходность, % | 11.18 |
| Цена за м2 | 82 582, 58 899, 36 834, 62 |
52 000 000 руб. - 15%
566 301 $ - 15%
525 539 € - 15%
44 000 000 руб.
479 178 $
444 687 €
Лот 557850
Вертолетчиков
Некрасовка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 100 |
| Арендатор | Вкусвилл (МАП 200.000) |
| МАП | 200 000 |
| ГАП | 2 400 000 |
| Доходность, % | 8.70 |
| Цена за м2 | 276 276, 28 3 008, 76 2 792, 19 |
27 600 000 руб.
300 575 $
278 940 €
Лот 557815
пр-т. Олимпийский, 10
Цветной бульвар
| Общая площадь м2 | 108 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 650 000 7 078, 77 6 569, 23 |
75 450 000 руб. - 7%
821 682 $ - 7%
762 536 € - 7%
70 005 000 руб.
762 383 $
707 506 €
Лот 557790
ул. Бауманская
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 170 |
| Арендатор | «Стейк & Бургер Мираторг» |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 735 294, 12 8 007, 66 7 431, 26 |
125 000 000 руб.
1 361 301 $
1 263 314 €
Лот 557760
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 1295 |
| Арендатор | Пятерочка, Fix-Price, терминал и банкомат банка МКБ (общий МАП 832.213) |
| МАП | 1 110 000 |
| ГАП | 13 320 000 |
| Доходность, % | 11.53 |
| Цена за м2 | 89 202, 97 971, 46 901, 53 |
115 500 000 руб.
1 257 842 $
1 167 302 €
Лот 557748
ул. Часовая
Аэропорт
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 860.000) |
| МАП | 860 000 |
| ГАП | 10 320 000 |
| Доходность, % | 8.60 |
| Цена за м2 | 241 206, 03 2 626, 83 2 437, 75 |
120 000 000 руб.
1 306 849 $
1 212 782 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 3792 |
| Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.212.000) |
| МАП | 4 212 000 |
| ГАП | 50 544 000 |
| Доходность, % | 12.67 |
| Цена за м2 | 105 218, 74 1 145, 88 1 063, 39 |
440 000 000 руб. - 9%
4 791 781 $ - 9%
4 446 866 € - 9%
399 000 000 руб.
4 345 274 $
4 032 499 €
Лот 557732
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 264 |
| Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
| МАП | 162 000 |
| ГАП | 1 944 000 |
| Доходность, % | 8.64 |
| Цена за м2 | 85 227, 27 928, 16 861, 35 |
22 500 000 руб.
245 034 $
227 397 €
Лот 557721
поселение Десеновское квартал № 4, 12, корп. 2
Тёплый стан
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | Бристоль |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Доходность, % | 7.83 |
| Цена за м2 | 234 454, 64 2 553, 31 2 369, 52 |
23 000 000 руб.
250 479 $
232 450 €
Лот 557713
пр-т. Зелёный
Перово
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1037 |
| Арендатор | KFC, Шоколадница, кальян-бар Dark Lounge, кафе Fry’d, Ломбард, Шаурма, Грузинский ресторан, вышка Билайн (общий МАП 3.335.000) |
| МАП | 3 335 000 |
| ГАП | 40 020 000 |
| Доходность, % | 8.17 |
| Цена за м2 | 472 562, 45 5 146, 40 4 775, 96 |
520 000 000 руб. - 6%
5 663 014 $ - 6%
5 255 387 € - 6%
490 000 000 руб.
5 336 301 $
4 952 191 €
Лот 557709
пр-д. Погонный
Бульвар Рокоссовского
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 2067 |
| Арендатор | Магнит, Хостел "Mark Inn" (общий МАП 1.750.000) |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Доходность, % | 11.05 |
| Цена за м2 | 91 938, 45 1 001, 25 929, 18 |
190 000 000 руб.
2 069 178 $
1 920 237 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 293 |
| Арендатор | ЛАН МА |
| МАП | 1 100 000 |
| ГАП | 13 200 000 |
| Доходность, % | 8.25 |
| Цена за м2 | 546 821, 60 5 955, 11 5 526, 46 |
160 000 000 руб.
1 742 466 $
1 617 042 €
